房地产精装房项目是木门厂家的香饽饽(人气:) 
来源: 作者: 发布时间:2013-03-30
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 精装修项目增加带来的一个明显变化就是渠道更加集中,建材商对渠道的依赖加大。由于企业客户相对于个人客户更容易解决信息不对称的问题,市场会出现份额向优势品牌集中的马太效应,一些中小品牌会被淘汰出局,木门市场的品牌集中度会明显提高。

木门的定位比较高端化,房地产的快速发展带动了整个门窗业的繁荣,尤其是精装修项目对木门企业而言简直是香饽饽。从过去三十年以来,中国的生活水平提高,集聚了庞大的购买力,随着人们消费观念的转变,解决刚性需求是目前最根本的。针对当前全国的房产调控政策,业内人士表示,目前中国房地产调控的主要目的是降低价格,增加供给,解决刚性需求。而作为刚需重要组成部分的家居行业定会抓住此次商机,家居行业的木门企业开始着手房地产精装修市场的规划。

  刚需带动木门市场

  所谓城墙失火,殃及池鱼。楼市调控给内地的地产市场浇了一头冷水。不过,业内对与地产唇齿相依的木门市场依然看好。

  臣品木业负责人表示,目前中国房地产调控的主要目的是降低价格,增加供给,解决刚性需求。因为从过去三十年以来,中国的生活水平提高,集聚了庞大的购买力,随着人们消费观念的转变,解决刚性需求是目前最根本的。

  而且由于房地产在商品房、二手装修房、毛坯房以及3600万套保障房上面都在增长,从这上面看,木门业务在中国还是有很大的市场。

  上述人士认为,中国目前商品房、保障房等都在增长,限购政策只是降低了房地产交易增幅,但总量是没有减少的。

  绿色共生模式

  据相关部门统计,目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额;而我国新建商品房全装修率不到20%,个别城市甚至不足10%。根据权威机构测算,如果目前我国出售的毛坯房全部改为精装修房,则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。

  由此,房地产商整合相关建材商共同生产精装修房,形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式,不仅可以让业主享受拎包入住的便利服务,而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染,同时会节约大量的建材,并大量减少建筑垃圾。

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